Successioni
La successione ereditaria è un procedimento complesso e spesso delicato, che richiede attenzione, precisione e una solida conoscenza delle normative vigenti.
Servizio di Successioni a Saronno
Nel momento in cui si verifica un decesso, infatti, è necessario gestire il passaggio dei beni appartenenti al defunto ai suoi eredi, un’operazione che deve rispettare specifici obblighi legali e fiscali.
Il nostro studio di Saronno è specializzato in successioni e offre un supporto completo: dall’analisi patrimoniale iniziale fino alla presentazione della dichiarazione di successione e alla voltura catastale.
Supporto professionale del Geometra per le Successioni
L’intervento dello Studio Tecnico risulta cruciale, poiché il servizio di successioni offerto non si limita alla compilazione dei moduli, ma comprende un’analisi approfondita della situazione patrimoniale del defunto. Questo comprende la verifica dei beni immobili, dei titoli, dei conti bancari e di eventuali debiti che potrebbero influire sull’asse ereditario. Lo studio si occupa di tutto il processo, dall’individuazione e valutazione degli immobili fino alla trascrizione delle proprietà a nome degli eredi.
Fasi del processo di Successione
Analisi e Valutazione del Patrimonio
La prima fase del processo è costituita dalla valutazione del patrimonio del defunto. Questo comprende la ricerca e il controllo di tutti i beni posseduti, siano essi immobili, mobili o conti correnti. In questa fase, il Geometra identifica il valore catastale degli immobili e verifica l’esistenza di eventuali ipoteche o vincoli gravanti sulle proprietà. Questo passaggio è fondamentale per fornire agli eredi un quadro chiaro del patrimonio complessivo e dei suoi vincoli legali.
Determinazione delle Quote Ereditarie
La suddivisione del patrimonio tra gli eredi avviene in base alla legge, nel caso di successione legittima, o alle disposizioni testamentarie, se esiste un testamento valido. Il Geometra aiuta a identificare le quote spettanti a ciascun erede, risolvendo eventuali dubbi in merito a diritti di legittima o a quote disponibili. In presenza di testamenti, inoltre, fornisce assistenza nella verifica della validità del documento e nella sua applicazione.
Redazione della Dichiarazione di Successione
Una volta completata la valutazione patrimoniale e definita la ripartizione tra gli eredi, viene redatta la dichiarazione di successione. Questo documento deve riportare tutti i beni del defunto e indicare la loro destinazione finale. Il Geometra si occupa di compilare con precisione il modulo, assicurandosi di includere tutte le informazioni necessarie per evitare contestazioni da parte dell’Agenzia delle Entrate e per ridurre al minimo l’onere fiscale per gli eredi.
Voltura Catastale
Dopo l’approvazione della dichiarazione, il passaggio successivo è la voltura catastale, ovvero la registrazione del cambio di intestazione degli immobili presso il Catasto. Questo è un passaggio obbligatorio per ufficializzare il trasferimento dei beni agli eredi e renderli effettivamente proprietari degli immobili. Il Geometra segue la pratica presso gli uffici competenti, garantendo che tutte le procedure siano eseguite a norma di legge.
Assistenza Fiscale e Pagamento delle Imposte di Successione
Le imposte di successione variano in base al grado di parentela tra erede e defunto e al valore complessivo dell’eredità. Il Geometra fornisce una consulenza fiscale accurata, calcolando gli importi dovuti e occupandosi del pagamento delle imposte di successione. Questo consente agli eredi di adempiere agli obblighi fiscali con serenità, evitando sanzioni e interessi di mora.
La Dichiarazione di Successione: cos’è e perché è necessaria
La dichiarazione di successione è un documento che deve essere presentato entro 12 mesi dal decesso e che ha l’obiettivo di dichiarare all’Agenzia delle Entrate il trasferimento di beni immobili e altri diritti agli eredi. Oltre a essere un obbligo legale, la dichiarazione è indispensabile per evitare complicazioni future, come il blocco dei conti correnti, la mancata riscossione delle polizze assicurative o la gestione della proprietà immobiliare.
Diamo forma alle tue idee, misurando ogni dettaglio
Realizziamo i tuoi progetti con precisione e professionalità, trasformando le tue idee in realtà concreta.
Servizi aggiuntivi per una successione completa
Il nostro studio offre anche una serie di servizi complementari che arricchiscono il processo di successione, rendendolo semplice e trasparente per gli eredi:
Supporto nella Divisione Ereditaria
In alcuni casi, gli eredi possono decidere di suddividere i beni in modo equo tra loro. Il Geometra offre un servizio di consulenza per facilitare la divisione e risolvere eventuali conflitti, predisponendo i documenti necessari per la formalizzazione dell’accordo.
Risoluzione di Contenziosi Ereditari
Quando ci sono disaccordi tra gli eredi, come nel caso di richieste di legittima o contestazioni su un testamento, il tecnico collabora con altri professionisti legali per aiutare a risolvere i conflitti, sempre con l’obiettivo di giungere a un accordo amichevole tra le parti.
Valutazione Patrimoniale Immobiliare
Un altro servizio utile offerto è la stima professionale dei beni immobili oggetto di successione, utile per chi desidera vendere o dividere il patrimonio in modo trasparente. La perizia immobiliare viene eseguita nel rispetto degli standard di mercato e tiene conto delle peculiarità di ogni singolo immobile.
Consulenza per Testamenti e Donazioni
Offriamo anche un supporto nella redazione di testamenti e donazioni in vita, per garantire che il trasferimento dei beni avvenga secondo le volontà espresse dal cliente e in linea con le normative vigenti.
Vantaggi dell’affidarsi a un Geometra esperto in Successioni
Scegliere il nostro Studio Tecnico per la gestione delle pratiche di successione significa affidarsi a un professionista esperto che conosce a fondo le normative e le procedure burocratiche.
La gestione delle pratiche di successione non è mai semplice, ma con il nostro supporto diventa un processo lineare e senza intoppi. Grazie alla nostra esperienza e alla conoscenza approfondita della normativa, ci occupiamo di ogni aspetto della successione, garantendo il rispetto delle leggi e la tranquillità degli eredi.
Contattaci per una consulenza
Per informazioni dettagliate o per una consulenza iniziale gratuita, il nostro ufficio di Saronno è a disposizione per rispondere a qualsiasi domanda e per accompagnarvi nel percorso di successione.